空き家対策特別措置法について
空き家対策特別措置法について
いつもありがとうございます。
枚方市の不動産会社、株式会社クレステートです。
空き家を管理せずに放置していると「特定空き家」に認定される可能性があり、「特定空き家」に認定されてしまうと、行政から助言や指導、勧告、命令などの措置を受けてしまいます！
■ 空き家対策特別措置法とは？
「特定空き家」に認定されないために、しっかりと管理する、または管理できないのであれば売却して手放すなどの対応が必要となります。
■ 空き家にかかる税金と節税する方法
空き家とは別に住んでいる持ち家がある場合は、持ち家と空き家、両方の固定資産税を支払うことになってしまいます。
▶︎空き家にかかる税金
▶︎空き家にかかる税金を節税する
「特定空き家」に認定されると「住宅用地の特例」が適用されなくなり、固定資産税が上がってしまいます。
空き家は所有しているだけで固定資産税や都市計画税などの税金がかかり、定期的にメンテナンスも必要です。
※「空き家の譲渡所得の3000万円特別控除の特例」は、相続して空き家になった家を売却した時に得た利益から3,000万円を差し引いた金額に譲渡所得税がかかるのですが、この特例を利用すれば節税になります。
■ 空き家の固定資産税が6倍になるワケ
■ 空き家をできるだけ高く売却するには
不動産（家・土地）の売却をお考えであれば、空き家を放置して固定資産税が6倍になってしまう前に、売却などの空き家対策が必要となります。
数社見積りをとり、より良い条件で売却できる不動産会社へ売却する事をおすすめします。
■ 空き家の無料査定します！
お気軽にご相談ください。
『空き家売却』を検討されている方は株式会社クレステートへ、是非ご連絡ください！
担当：齋藤（さいとう）まで
℡：072-894-7230
お問い合わせ、売却無料査定はこちら
枚方市星丘の不動産は株式会社クレステート。
一戸建て物件の売買、土地活用、マンション、新築、中古、賃貸の物件の中からお客様に最適なご提案をさせていただきます。
枚方市以外にも寝屋川市、高槻市、八幡市、京田辺市のエリアに対応可能な地域密着の信用と信頼の不動産会社です。
℡：072-894-7230
お問い合わせ、無料査定はこちら
