PROPERTY BUY
物件購入の流れ
物件購入の流れ
物件の購入までのカンタンな流れを紹介します。
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01
資金計画
購入価格以外にどんな諸費用がかかるのか、どうゆうポイントで資金の計画を立てればよいのかご提案いたします。
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02
物件選び・情報収集
算出した資金計画を基に、不動産の情報収集をしましょう。担当者がお客様のご希望条件に合った最新情報をお届けします。
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03
現地見学
気になる物件や希望に近い物件があれば、積極的に何度か見に行くことをおすすめします。
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04
売買契約
購入したい物件が決まったら、「不動産購入申込書」を提出し、売主様と契約条件を調整・確認し、売買契約を結びます。不明な点があれば納得ができるまで確認しましょう。
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05
住宅ローン借入れ手続き
住宅ローンをご利用の場合は、売買契約締結後に金融機関に住宅ローンの申込みを行い、審査・借入れ契約へと進めます。様々な住宅ローンの中から自分に合ったローンを選びましょう。
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06
残代金の支払い・物件の引渡し
物件の引渡しに向けて、諸費用の精算や融資・登記に関する手続きを行います。
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07
引っ越し・入居
引っ越し前後に、役所・学校・水道・電気・ガスなどの届出が必要となります。計画的に準備することが大事です。
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08
入居後のお手続き
物件購入後の住宅ローン控除の申告も忘れずに行いましょう。
